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探访烟台女子边防派出所 “女神”变身“女汉子”

2019-09-23 23:12 来源:东北新闻网

  探访烟台女子边防派出所 “女神”变身“女汉子”

  同时,基础非常重要,基础不牢、地动山摇。  建设全国党员教育培训示范基地,旨在发挥示范引领作用,带动各地各部门结合实际确定一批功能各异、特色鲜明、实用管用的党员教育培训示范基地,为新时代培训基层党组织书记和党员提供基础保障。

党中央、国务院批复的北京城市总规,是首都发展的法定蓝图。《共产党宣言》发表以来的一部国际共产主义运动史反复证明,是否在思想上和行动上坚守“共产主义”的理想信念,是判定真假马克思主义的试金石,也是不同历史时期共产党人的事业能否取得成功的重要理论前提。

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  省管企业集团层面已全部把党建工作要求写入公司章程。比如,用项目化方式,对接党员服务与群众需求,摸清愿望、凝聚智慧,为志愿者和老弱幼残搭建圆梦平台,提升服务的有效性;又如,依托“互联网+党建”,实现线上线下互动,做到“群众事、马上办”,让群众时刻感受家的温暖。

  在统一思想认识、把握核心要义上下功夫。

    五是带头推动党中央决策部署贯彻落实。

    记者:实施以“神圣国土守护者、幸福家园建设者”为主题的乡村振兴战略,对贯彻落实治边稳藏重要战略思想有何意义?  吴英杰:这是贯彻习近平总书记治国必治边、治边先稳藏重要战略思想的内在要求,是落实党的治藏方略和依法治藏、富民兴藏、长期建藏、凝聚人心、夯实基础重要原则的有力实践。今后的工作中,您有怎样的打算?牛犇:我已经80多岁了,为党工作,我一定要珍惜。

  创新工作方法,明确“怎么督”。

  北京市将按照党的十九大提出的“七有”要求,坚持尽力而为、量力而行,进一步提高教育、就业、社保、医疗、养老等基本公共服务水平,努力把为人民造福的事情办好办实,不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。随机查,全程督责给压力。

  (通讯员粤组)(责编:谢倩、闫妍)

  年度扣分20分以上的,取消各类评优资格,一年内不予提拔。

  通过学习加强了“冷思考”“踱方步”的习惯养成。(作者:红旗文摘杂志社总编辑)(责编:高巍、闫妍)

  

  探访烟台女子边防派出所 “女神”变身“女汉子”

 
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存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-09-23 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

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数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
要围绕服务区域协调发展来增强班子整体功能,统筹推进区域内人事调配,对专业性强、确需补充、本地没有较为成熟人选的,先在本区域内统筹调配,本区域也没有合适人选的,注意在功能相近、结构互补的不同区域范围内交流解决,防止一个班子同一类型干部过于集中,推动形成服务区域协调发展的人事安排格局。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

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